南宁市2019年第五十二期国有建设用地使用权公开出让公告

发布时间:2019-05-13 11:29 来源:南宁市自然资源局 
字体+ | 字体- 分享:

  根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等法律、法规规定,经南宁市人民政府批准,广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局会同南宁市自然资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下: 

  一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求 

  GC2019-054地块位于良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西,宗地号为450108001211GB00561,实际出让面积为69080.02平方米(折合103.620亩),土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。 

  主要规划条件:规划容积率为>2.5且≤3.4,零售商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3-5%,其余为城镇住宅),拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及日照等技术要求及其他未尽规划事宜必须满足《南宁市城市规划管理技术规定》(现行版本)及《南宁市建筑工程规划指引》的要求,否则须降低容积率;建筑密度>24%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米(其中建筑容量的10%可突破限高,突破幅度为20%)。需设置社区卫生服务站,建筑面积不少于300平方米;需设置文化活动站一处,建筑面积不少于400平方米/处;须设置居民健身设施室内不少于0.1平方米/人建筑面积或室外不少于0.3平方米/人用地面积;需设置对外开放公厕不少于1座,建筑面积不少于60平方米/座,沿西侧规划路一层设置;须设置垃圾收集点不少于1处;项目的建筑布局需参照玉洞大道(机场第二高速出口-城市快速路)城市设计(修编)E-7-02地块进行设计;其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2019-055]的规定执行。 

  该地块出让起始价为人民币1468万元/亩,竞买保证金为人民币30422万元。 

  二、竞买要求条件 

  中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。 

  三、公开出让方式 

  本期地块采用“限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。 

  当挂牌价格小于等于最高限价2200万元/亩时,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌价格等于最高限价2200万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积,首轮投报配建面积为不少于1000平方米,每次投报须为500平方米的整数倍,以挂牌价格为2200万元/亩,且投报移交住房面积最大者得的原则确定竞得人。 

  四、出让文件领取        

  本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起,自行登陆南宁市自然资源局门户网站(gtj.nanning.gov.cn)下载本期出让文件。 

  五、竞买申请时间和地点 

  本期公开出让活动,申请人可于2019年5月10日至2019年6月10日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中:2019年5月10日至2019年6月7日17时00分,申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料;报名截止当日(2019年6月10日),报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口,报名时间为:上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2019年6月10日17时00分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查,符合竞买人条件的,南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。 

  六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅(具体交易大厅详见当天交易项目场地安排);挂牌报价时间为2019年6月3日8时00分至2019年6月12日上午10时00分。 

  七、联系方式 

  ◇广西南宁五象新区规划建设管理委员会 

  联系人:陆瑶、戚克杰 

  联系电话:0771-4952309 

  联系地址:南宁市云英路8号五象总部大厦A座4006室 

  ◇南宁市国土资源出让服务中心 

  联系人:黄启顺、陆云 

  联系电话:0771-5609176、0771-5609159 

  报名咨询联系电话:0771-5609156、5609185 

  联系地址:南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼交易大厅。 

  八、查询网址 

  Http://www.landchina.com (中国土地市场网) 

  gtj.nanning.gov.cn(南宁市自然资源局网) 

  Http://www.nnggzy.net(南宁市公共资源交易中心) 

  Http://www.wuxiangxinqu.gov.cn(广西南宁五象新区规划建设管理委员会) 

  广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。       

    

                                                           南宁市自然资源局                                          2019年5月10日

(位置示意图仅供参考)